在拆迁实践中,确实存在超过1:1的补偿比例。主要有以下两种情况。一是政府征收时,被征收房屋和安置房差价巨大即选择产权调换时,没有进行原地回迁,而且被征收房屋的价值与安置地点周边房价存在较大的差价。这就
无证房屋,一般是指没有经过登记的房屋,一定要强调的是无证房屋并非都是违法建筑。在房屋征收补偿中,经常会出现将无证房屋直接认定为违法建筑,不予补偿并强制拆除的现象。1、2008年以后如果房子系2008年
地下室有没有补偿,这就得看您房产证上有没有载明。如果没有相关载明,就要按照房屋的实际面积进行补偿,就是房屋所占土地面积也就是上下两层的总面积来进行补偿。不过也可以以附属物来争取补偿,当然这要看当地具体
一是房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定,企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,
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